同瑞專項檢測鑒定

包括鋼結構檢測與鑒定、外墻空鼓檢測、地坪質量檢測、周邊施工/公路周邊房屋損壞趨勢鑒定、樓板/屋頂荷載鑒定、吊頂安全鑒定、微振/振動檢測、房屋漏水鑒定、房屋裂縫鑒定，出具房屋質量檢測報告。

詳情

A.鋼結構檢測與鑒定

主要包括材料、構件、連接與節點缺陷、結構系統、損傷狀況的檢測以及安全性、適用性、耐久性及抗震性能鑒定等方面，對有特殊要求的鋼結構還應進行專項檢測，如火災后鋼構件的檢測與鑒定，鋼構件疲勞度檢測與鑒定，鋼結構動力檢測與鑒定等。

典型案例：《鋼結構檢測與鑒定》《鋼結構性能的靜力荷載檢驗》

B.外墻空鼓檢測

房屋的地面、墻面、頂棚裝修層（抹灰或粘貼面磚）與結構層（混凝土或磚墻）之間因粘貼、結合不牢實而出現的空鼓現象，常用的檢測方法為紅外熱成像法。

典型案例：《某廠房外墻空鼓質量紅外熱成像檢測》

C.地坪質量檢測

包括地質勘查、地坪結構情況檢測與復核、地坪變形情況檢測、地坪主體結構材料強度檢測、地坪損傷狀況檢測、地坪未來使用荷載調查和地坪結構安全性的計算分析。

典型案例：《某地坪結構安全檢測評定》

D.周邊施工/公路周邊房屋損壞趨勢鑒定

周邊施工導致房屋發生傾斜、沉降、開裂等問題，或高速公路周邊房屋，因公路及汽車等因素長期影響，導致房屋損壞等。

典型案例：《世紀大道周邊房屋基坑施工期間周邊房屋監測》《軌道交通14號線嘉怡路站周邊房屋質量檢測監測》

E.樓板/屋頂荷載鑒定

當需要通過試驗檢驗既有混凝土結構受彎構件，如梁、樓板、屋面板、陽臺板等的承載力、剛度或抗裂等結構性能時，或對結構的理論計算模型進行驗證時，可進行非破損性的現場荷載試驗。

典型案例：《建筑結構現場荷載試驗》《房屋檢測機構呼吁做好屋面光伏承重荷載檢測》《廠房增加設備荷載安全檢測鑒定報告》

F.吊頂安全鑒定

包括吊頂結構布置情況的調查、吊頂結構損傷情況的檢測、吊頂結構變形情況的檢測、吊頂結構安全性的分析。

典型案例：《來福士廣場好時巧克力店吊頂結構安全檢測評定》

G.微振/振動檢測監測

通過專業的振動檢測監測儀器，分別檢測房屋以及房屋周邊物體振動的頻率，分析各自頻率，是否對房屋產生影響，產生影響的程度，以及振動對精密儀器的影響分析

典型案例：《房屋振動（震動）檢測》《多層工業廠房的振動問題分析》《杭州市某村高速公路汽車對周邊房屋振動檢測分析報告》

H.房屋漏水/滲漏鑒定

漏水（滲漏）的原因、漏水部位、維修方案以及漏水責任鑒定。

典型案例：《房屋漏水該如何解決？》《太倉佳兆業水岸華府13幢房屋漏水原因檢測鑒定》《某黨校分校房屋滲漏水原因檢測分析》

I.房屋裂縫鑒定

常見的房屋裂縫有很多種，可以分為：粉刷層開裂、內墻開裂、外墻開裂、屋頂開裂、柱開裂、梁開裂等。

典型案例：《建筑裂縫形成原因與特征分析》《上海同瑞提醒您：房屋開裂怎么辦？》《混凝土房屋結構裂縫的檢測與修復》

J.承重墻修復/加固

承重墻修復加固，出具房屋質量檢測站蓋章檢測報告。

典型案例：《保德路某號承重墻修復工程檢測評定》《關于承重墻一些常見問題》

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