近年來，隨著商品住房市場高速發展，房屋質量一直為人們所詬病。說到住房的鬧心事兒，房屋裂縫就是常見的問題之一。對于很多業主來說，墻上的一道道裂縫，在他們心里 就像一道道“傷痕”。

我們都知道，房屋都有一定的沉降，沉降的范圍理應在規定的范圍內。那么重點來了，沉降我們應該怎么去檢測呢？

1.傳統方法 01局部拆除、直接觀察法 對于具有滲漏嫌疑的部位，拆除其裝飾層等覆蓋層，采用肉眼直接觀察防水層的實際狀況，進一步判斷其現狀。

建筑物受災后，由于材料的性能變化和結構構件本身的損傷，導致結構承載力降低，因此需要對房屋的損傷情況、抗震能力等進行安全鑒定。

房屋會“衰老”嗎？什么原因會引起房屋損壞衰老？哪些房屋需作安全鑒定？什么樣的房屋是危房？...

既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經竣工驗收合格。既有建筑結構安全性的檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。