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房屋抗震設防類別可分為特殊設防類（如國家公共安全建筑）、重點設防類、標準設防類和適度設防類。每種類別都有不同的抗震設防標準，如防火救災建筑、公共建筑和居住建筑。

砼梁作為房屋承重的核心，對房屋結構安全起著十分重要的作用。然而，砼梁由于自身和外界的影響，經常會出現開裂、腐蝕等情況。

根據工業廠房的使用歷史、當前的技術狀況和今后的維修使用計劃，由委托方和鑒定方共同商定。對于鑒定對象的不同鑒定單元，可確定不同的目標使用年限。

最常見的房屋危險標志就是沉降、傾斜和裂縫，當您家出現這幾種情況可要警惕了，必要的時候就需要專業的第三方檢測機構來進行危房鑒定了。

特大型的建筑質量事故固然讓人不寒而栗，但漏水、漏電、墻面脫落等小毛病也足以使人煩心。為此，特向市民推薦幾種簡便易行的識別房屋建筑質量問題的方法。