房屋結構安全性檢測鑒定的影響因素有哪些

   日期：2018-11-16

近幾年來，我們對房屋結構的安全性都更加重視起來，那么大家知道房屋結構安全性檢測鑒定的影響因素都有哪些嗎？

1、在建設過程中存在的安全問題

1）工程缺乏必要的建筑結構設計，結構設計不符合國家規范。

2）施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

2、在使 用過程中存在的安全問題

1）為了滿足使用要求，增大房屋使用面積或更方便的辦公需求，按照自己的想法更改房屋結構布置，對房屋原結構荷載受力方式進行了改變。

2）在裝修過程中，未經上海市政府部門批復即對房屋改造施工，且按照自己的想法對房屋荷載進行增加，造成房屋的整體安全性與房屋抗震性存在相應的安全隱患。

3）隨意改變房屋使用用途，造成房屋長久使用產生相應的安全隱患。

4）未經設計和安全審定，考慮增加宣傳效果，在建筑物外墻懸掛廣告牌等設備。

3、周圍環境影響

1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，對原結構產生損傷。

2）在原有房屋周邊開挖基坑，使得房屋原基礎產生滑移。

3）周邊施工降水，房屋土質產生變化，對其結構造成損傷。

4）房屋地基受水浸泡，房屋基礎存在沉降，地面以上主體結構有損壞現象。

5）大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。

建筑裂縫的種類及特征：裂縫根據成因，大致可劃分為以下五類：

1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起。

2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，窗角或結構節點存在豎向裂紋。

3、沉降裂縫：由地基基礎不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；房屋地基支座發生沉降造上地面以上主體結構沉降帶來裂縫，造成房屋安全存在隱患。

4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂；房屋傾斜引起的結構斷裂問題。

5、結構裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，結構梁、結構柱、結構樓板處的豎向裂縫。