房屋檢測中針對裂縫損傷的原因與解決措施
日期：2018-01-29
在全國眾多房屋檢測項目案例中往往會遇到很多關于房屋裂縫的檢測事宜。對于業主都會想知道，房屋裂縫產生的原因有哪些，是什么因素導致了房屋開裂，房屋裂縫該如何維修和加固。針對這情況都需要進行房屋裂縫檢測或者裂縫專項檢測。
在結構混凝土施工過程中，混凝土表面常會出現各種病害，其中混凝土裂縫是很普遍的結構性病害之一。它不僅影響了結構的美觀，也降低了結構混凝土的強度，影響了結構的性能和服務的壽命，使人們的生活和生產變得不方便。因此，有必要分析、歸納和采取預防措施，以解決結構性混凝土裂縫的原因。
房屋結構裂縫的形成原因有哪些：
在施工和使用過程中，引起建筑混凝土結構開裂的原因很多，當發生溫度和濕度變化、結構受荷、地基不均勻沉降、施工方式不當時，都非常容易產生裂縫，具體原因有以下幾方面：
1、設計構造：在設計時，考慮不被考慮，結構構件的結構構件是由孔的開口和引起應力集中的左側通道引起的。如果在施工期間沒有安裝主梁，如果在框架內沒有附加的馬鐙或附加吊架，由于各種結構的不適當的施工，很容易導致混凝土的開裂。
2、地基變形：建筑工程基礎不均勻沉降是造成鋼筋混凝土開裂的主要原因：
A、房屋建于土質差別較大或軟弱土質上。
B、建筑物基礎深淺不一。
C、房屋相鄰部分的高度、荷重、結構剛度差別較大。
D、建筑物平面形狀復雜、立面變化過大、長度過大等原因造成基礎不均勻沉降。裂縫的大小、形狀、方向與地基變形的情況有關，由于地基變形的應力相對較大，使得裂縫一般是貫穿性的，危害較大。
3、施工方面:施工工藝不當是造成鋼筋混凝土開裂的另一個主要原因。由于施工原因造成裂縫出現的因素很多，主要有：
A、水泥、砂、石等質量不好是引起裂縫較常見的因素。若工程上用了這些不合格的材料就會導致“豆腐渣工程”，所以說只有把好材料的質量關，工程質量才會在根本上得到保證;
B、混凝土是一種合成材料，其質量的一個重要標志是混凝土的均勻性和密度。因此，在混合、運輸、澆水、振動等過程中存在的任何缺陷和遺漏，都可能造成裂縫的直接或間接原因;
C、水分蒸發、水泥結石和混凝土干縮通常是導致混凝土裂縫的重要原因。混凝土養護，特別是早期養護質量與裂縫關系密切。早期表面干燥可使其內外濕度較大更容易產生裂縫;
D、模板構造不當，漏水、漏漿、支撐剛度不足、支撐的地基下沉、過早拆模等都有可能造成混凝土開裂。施工期間，鋼筋的表面污染，混凝土保護層太大或太小，而混凝土在水中的碰撞鋼筋會引起裂縫。
4、房屋結構受力荷載原因：在施工中和使用中由于結構受荷都可能出現裂縫。
此種情況下：例如早期受震、構件堆放、運輸、吊裝時的墊塊或吊點位置不當、施工超載、張拉應力值過大等均可能產生裂縫。常見的是鋼筋混凝土梁、板等受彎構件，在使用荷載作用下往往出現不同程度的裂縫。普通鋼筋混凝土構件在承受了30-40%的設計荷載，就可能出現裂縫，肉眼一般不能察覺，而構件的極限破壞荷載往往都在設計荷載的1.5倍以上。所以在一般情況下鋼筋混凝土構件允許帶裂縫工作的(無害裂縫)。在鋼筋混凝土設計規范中，分別不同情況規定裂縫的寬度不超過為0.2-0.3mm，對那些寬度超過規范規定的裂縫，以及不允許開裂的構件上出現裂縫則是有害的，需加以認真分析，慎重處理。
5、溫濕度變化
當溫度變化時，由于材料的熱膨脹和收縮，房子的每個組成部分都會產生不同的變形，并引起彼此的應力。屋面混凝土的線膨脹系數不同意墻,屋頂變形較大,當屋頂和墻體之間的構造處理不當,會使壁張力,當剪切和拉伸應力大于砌體的抗拉抗剪強度,產生溫度裂縫。
普通混凝土在空氣中硬結，濕度發生變化時，體積會有所收縮，由此而在構件內產生拉應力，在早期混凝土強度較低時，混凝土收縮值也大。因此，若構件早期養護不良，極易產生收縮裂縫。
6、從設計方面講，裂縫的控制措施有以下幾點：
A、設計中的“抗”與“放”。在建筑設計中應處理好構件中“抗”與“放”的關系。所謂的電阻是約束條件的結構，沒有足夠的變形空間，已經采取了有效的措施來防止裂縫，但結構完全自由變形不受約束條件，有足夠的空間進行變形測量。設計者應該靈活地使用反鍵，或者在電阻的情況下，或者設計原則主要是設計來選擇結構和使用的材料。
B、設計中應盡量避免結構斷面突變帶來的應力集中。如因結構或造型方面原因等而不得以時，應充分考慮采用加強措施。
C、積極采用補償收縮混凝土技術。在常見的混凝土裂縫中，有相當部分都是由于混凝土收縮而造成的。要解決由于收縮而產生的裂縫，可在混凝土中摻用膨脹劑來補償混凝土的收縮，實踐證明，效果是很好的。
D、重視對構造鋼筋的認識。在結構設計中，設計人員應重視對于構造鋼筋的配置，特別是于樓面、墻板等薄壁構件更應注意構造鋼筋的直徑和數量的選擇。
E、對于大體積混凝土，建議在設計中考慮采用60天齡期混凝土強度值作為設計值，以減少混凝土單方用灰量，并積極采用各類行之有效的混凝土摻合料。
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