奎照路某號承重構件認定檢測評定案例詳解

日期：2017-07-17

上海市虹口區城市管理行政執法局在執法過程中，發現奎照路某號存在墻體移位、局部墻體拆除的情況，為了解是否存在承重構件破壞及對結構安全性的影響，委托上海同瑞對房屋承重構件進行認定，并對存在的問題給出處理建議。

1、房屋建筑結構概況

該建筑平面近似呈矩形，為一棟地上7層住宅樓，采用磚混結構；該室主要開間為3600、6000mm，進深為12900mm。

2、房屋構件損壞情況的調查

現場對房屋隔墻移位、局部墻體拆除進行了詳細調查檢測，現場檢測發現原設計位于2/2-E~F軸隔墻向右側移位600mm，同時E-2/2~1/3軸墻體左側寬600mm的墻體被拆除。

3、房屋損壞構件性質的認定

經現場檢測發現，該樓402室E-2/2~1/3軸墻體左側寬600mm的墻體被拆除。經檢測分析，該處墻體為房屋承重構件，本次墻體拆除破壞了原有結構，對房屋安全性造成一定影響。

4、檢測結論與建議

1）該樓為磚混結構，該室局部承重墻體有損壞，損壞范圍為：E-2/2~1/3軸墻體左側寬600mm的墻體被拆除。
2）該室E-2/2~1/3軸墻體為承重構件，墻體拆除破壞了房屋原有結構，對房屋安全性造成一定影響。
3）建議對拆除的承重墻體按原樣進行修復，并作必要的加固處理。

5、主要技術依據

1）國家標準《砌體結構設計規范》（GB50003-2011）
2）國家標準《建筑抗震設計規范》（GB50011-2010）
3）國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）
4）國家標準《建筑結構加固工程施工質量驗收規范》（GB50550-2010）
5）上海市工程建設規范《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ08-804-2005）
6）上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固規程》（DGJ08-81-2015）
7）上海市工程建設規范《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）

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