房屋檢測與加固技術

   日期：2017-04-01

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? ? 隨著建筑技術水平的提升與老舊建筑物質量問題的涌現，更加重視房屋檢測技術，并加大了在加固方面層面的研究力度。因房屋建筑具有建筑資金投入多、施工周期和使用時間長等基本特性，若建筑物出現質量問題，則應立即加固處理，規避對生命安全與物質財產的損失。房屋建筑物主要為混凝土結構，包含多種加固方法，本文將對此進行具體探討。?

? ? 對房屋建筑物而言，依據安全檢測標準，主要需要檢測下述內容：體系分布、外形尺寸、材料屬性、建筑質量、穩固性 、受力狀況、框架構造與縫隙等內容。檢測建筑材料時，主要包含下述內容：

? ? 01 混凝度強度

? ? 對于混凝土強度而言，在其檢測工序中主要使用 下述三種檢測方法：其一，非破損法。具體是指在保證建筑結構完整的條件下，通過輻射等基本手段來檢測強度，以此來明確強度指標；其二，局部破損法。在維持建筑結構負載力基本不變的條件下 ，從構件中抽提樣品，同時，開展局部破損實驗，以此來增強混凝土強度；其三，混合法，主要為上述兩種方法的整合。

? ? 02 鋼筋材料

? ? 檢測鋼筋材料時，主要應檢查材料性能，其中檢測力學性能時通常使用破損法，具體是指鑿開混凝土，提取鋼筋樣品，開展力學檢測，明確抗拉能力、屈服性和拉伸率；檢測內部化學成分含量時，一般研究所有成分或者某些成分。對于鋼筋材料而言，主要包含碳、磷等基本成分，可從每批鋼材中抽提樣品，并參照規范標準進行分析。

? ? 03 鋼結構材料?

? ? 對于鋼結構材料而言，在其檢測環節，應著重檢測切口、歪斜、破損和腐蝕等質量缺陷。

? ? 04 砌體材料

? ? 砌塊和砂漿 共同組成砌體構件，此種材料的強度一般不高，而施工質量直接關乎著砌體構件強度，通常在具體的使用環節總會出現不規則裂縫等質量問題。因此，檢測砌體材料時，一定要嚴格檢測砌塊強度，還應檢測裂縫與質量等內容 。



? ? 01 加大截面法

? ? 在鋼筋混凝土中，圍繞受彎構件，面向受壓區增設混凝土現澆層，以此來提升截面有效高度，增加截面面積，最終增強正截面抗彎、增加截面剛度、提高斜截面抗剪性，達到補充、強化和加固的目的。在主筋范疇之中，鋼筋面積、強度與彎變構件自身的截面承載力呈現正相關。為增強截面承載力，可增加主筋面積。圍繞截面受拉地帶，增設現澆混凝土圍套擴大構件截面，經由新增部位與原構件，一起負擔，可顯著增強構件承載力，優化基本使用性能。

? ? 此種加固方法具有便于操作、適用范圍廣、設計可行以及施工經驗豐富的特點，主要被用來加固一般構造物內部的混凝土，然而在現場施工階段，因濕作業時間偏長，將會制約生產活動的開展，影響日常生活，同時，采用加固處理操作的建筑物，其凈空間也會有所減小。

? ? ?02 碳纖維法

? ? 碳纖維法是指借助碳纖維布來改善混凝土結構，這是一種新興技術，并迅速流行，主要通過配套粘結樹脂來固定碳纖維布，使其粘貼在表面，讓碳纖維片材承擔拉應力，同時和混凝土變形統一，一起承受應力，進而增強構件承載力，發揮補充、強化和加固建筑結構的作用。借助碳纖維材料來加固混凝土，即便不提高截面尺寸、增加自重，也可改善承載力，同時施工過程還不會遭受場地空間、構件外形的制約。完成加固處理操作的房屋，未出現任何異常，結構保持完整，房屋處于正常運轉狀態。

? ? 03 粘性外包型鋼法

? ? 對某些框架梁通過粘性外包型鋼法來加固，其工作原理圍繞待加固構建包裹型鋼，具體是指通過環氧樹脂法來粘結待加固構件和型鋼，讓原構件和型鋼一起承擔應力。完成加固操作后，框架梁因受拉與承受壓力區域中的鋼材截面積有所增加，進而顯著提升剛度，有效增強正截面承載力。

? ? 此種方法主要被應用在框架與梁柱等基本結構中。其中還應注意對構件實施加固操作后，禁止大幅度增加原構件截面大小，應顯著增強構建承載力。另外，在應用此種加固方法時 ，需要對混凝土以及鋼板有效開展表面處理操作。在混凝土構件中，若粘合面比較陳舊和凌亂，則應借助硬毛刷，輔以高效洗滌劑，以此來徹底刷掉表面油垢與雜物，并用水沖洗 ，然后打磨粘合面，剔除表層，所剔厚度大約為2.5毫米，露出新面，磨平并全面清除，保證表面潔凈；若混凝土表面質量良好，則可直接開展粘合面打磨操作，確保鋼板表面充滿光澤。在紋路的打磨環節，應盡可能保證打磨紋路垂直于受力方向，并利用丙酮徹底擦拭。同時還應合理選擇膠粘劑，現階段市場中存在各種類型的建筑膠粘劑，因此應謹慎挑選膠粘劑。